市场热捧印证项目价值，首批75伙一炮沽清

香港2025年10月30日 美通社 －－ 位于湾仔活道15号的woodis项目自推出以来便备受市场追捧，展现出港岛核心地段新盘的强劲吸引力。项目首批75伙一开售即告沽清，市场反应热烈程度超出预期。更令人瞩目的是，在次轮发售的30伙中，同样于即日全数沽清，其中录得约5组大手客，有买家更是豪掷1700万元连扫两伙，充分体现了项目的投资价值和市场认可度。

这种火爆的销售表现并非偶然，而是项目独特地理优势、前瞻性智能科技配置，以及知名设计团队匠心打造的综合体现。从开售现场可见，多组买家于开售前已到场等候，与代理商讨选楼策略，现场一度出现“人龙”，气氛热烈，其中不乏年轻客户身影，显示项目对不同年龄层买家的吸引力。

据市场分析，项目定价具竞争力，加上户型多元化，满足了不同用家及投资客的需要。买家构成方面，用家约占65％，投资者约占35％，反映出项目既适合自住，也具备良好的投资潜力。预计入伙后尺租约80元，租金回报率逾4厘，为投资者提供稳健的收益预期。

三站交通枢纽，连接全港核心商圈

woodis项目市场热捧的背后，其得天独厚的交通便利性功不可没。项目坐拥湾仔、会展及铜锣湾港铁站三站之便，为住户提供了无与伦比的出行便利。从湾仔站出发，仅需约5分钟即可直抵中环CBD，让住户轻松享受港岛商业核心的繁华与机遇。

通过会展站，住户约16分钟即可到达启德全新发展区，这一新兴区域正在成为香港未来发展的重要引擎。对于驾车出行的住户而言，项目的地理位置同样优越：前往中环约6分钟，西九龙高铁站约12分钟，东九龙约14分钟，香港国际机场约30分钟。这种全方位的交通便利性，不仅提升了日常生活的效率，更为项目的长期投资价值奠定了坚实基础。

两房单位独立厨房，珍贵配置的实用价值

在香港的住宅市场中，两房单位通常采用开放式厨房设计以最大化客厅空间。然而，woodis项目的两房示范单位（22楼F室）实现了独立厨房的配置，这在同类型单位中可谓凤毛麟角。

独立厨房的设计不仅能够有效隔离烹饪时产生的油烟和气味，保持客厅的清新整洁，更重要的是为住户提供了更加舒适的居住环境。对于经常在家烹饪或招待客人的住户而言，这种配置无疑是一个巨大的优势。

22楼F室示范单位实用面积431平方尺，客饭厅长约4.9米、阔约2.5米，间隔方正实用。单位层高约3.5米，更显开扬宽敞。两间睡房间隔同样方正，玻璃窗将自然光引入室内，提高采光度。

三房一套设计，品质生活的完美诠释

22楼A室三房一套示范单位，实用面积598平方尺，由著名室内设计事务所via.精心设计，透过层次丰富的纹理及工艺细节，打造高贵雅致的生活氛围。

客饭厅长约5米、阔约2.6米，间隔方正实用。墙身采用简约的米白木纹设计，搭配触感柔和的布艺沙发及英伦风格的格纹靠垫，加上特色篮织纹图案地板，营造出温暖舒适的居家氛围。用餐区以红棕色布艺餐椅搭配圆形餐桌，鲜明色彩为空间增添活力。

可全开玻璃门连接三合一露台，将自然光引入室内，住户更可昼夜鉴赏壮丽的马场景观及连绵不绝的山峦景致。主人睡房属套房设计，延续单位高贵雅致的设计理念，以温暖的琥珀色布艺墙身与简约的大理石纹地板互相映衬。

主人睡房空间感十足，放置了双人床，另设纯白色梳妆台及镂空设计衣柜，美观实用。客饭厅及睡房更配备了隔音地垫，打造舒适恬静空间。

三合一露台设计，空间延伸的巧思

woodis项目的户型设计充分体现了对空间效率的精心考量。标准单位设三合一露台，部分单位更连接可全开玻璃门，将室内的空间延伸至室外，提升整体空间感。三合一露台巧妙地整合了露台、工作平台和冷气机平台的功能，在有限的空间内实现了功能的最大化。

可全开玻璃门的设计应用于标准单位A、G及F室（面向马场），当门扇完全打开时，室内外的界限瞬间消失，住户可以尽情享受马场景观和连绵不绝的山峦景致。这种设计不仅增加了居住的舒适感，更为住户提供了与自然亲密接触的机会。

欧洲品牌设备，品质生活的保障

woodis项目在设备选择方面坚持国际化标准，厨房精选欧洲名牌家电品牌，包括德国西门子及意大利Mia Cucina，设备完善。这些品牌在业界享有盛誉，不仅功能强大，更重要的是耐用性和售后服务都有保障。

浴室采用瑞士Geberit、德国Hansgrohe卫浴设备及Panasonic浴室宝，并备有镜柜及储物柜，收纳空间充裕。这些国际知名品牌的选择，不仅提升了居住的品质感，更为项目的长期价值保值提供了支撑。

睡房及浴室采用由意大利高级品牌BARAUSSE与恒基兆业地产共同研发的房门及门框，并刻上两间公司标志，三边装配特制铝质边框，配合意大利AGB磁力门锁及防撞胶条设计，加上德国SIMONSWERK隐藏式门铰，大大减低了开关门的声音。

Club woodis会所，动静兼备的生活空间

住客会所“Club woodis”由屡获殊荣的顶尖设计团队IDA ＆ BILLY及QUAD联手打造，以流光美艺为设计主题，融合木系元素、绿化空间及天然阳光，打造呼应自然的半户外生活。会所提供健身室、瑜伽场地、共享空间、BBQ及休闲雅座等多元化设施，动静皆宜。

配备Pilates Reformer的多用途空间“木舍 The Hut”可让住户在日光下尽情舒展身心。“动之森 Gym Woody”配备德国品牌NOHrD木艺健身器材，以木艺运动美学，让住户在锻炼体魄的同时享受自然的美感。

共享工作空间分为上下两层的co－working space，包括“Moonlit Lounge”和“Tree Top Nook”，为住户提供了灵活多样的工作环境。宴会厅“Tree Room”外连户外烧烤场地“Woodland Grill”，可化身二合一享乐空间，为住户的社交生活提供完善支持。

“Jewel Box”大堂设计，艺术与生活的完美融合

woodis注入了深厚的艺术底蕴和设计美学。项目的建筑设计理念源自画廊低调奢华的风格，用简洁的线条勾勒流丽曲线，以香槟哑光金属材质细塑瑰丽光影，将空间的宁静与艺术的优雅融为一体。步入woodis的住宅大堂，住户即可感受到浓厚的艺术气息。约8.8米高的双层“Jewel Box”设计营造出宏伟的空间感，入口处悬浮着以树木年轮为灵感的艺术吊灯“沐之光影”，与光影连结、呼应，为住户带来梦幻般的视觉享受。

升降机大堂设计同样时尚考究，采用暖色调及精致质感物料，马赛克地板配合拱型天花灯的间接照明，营造出柔和而简约的现代典雅气派。这种对细节的精心雕琢，体现了项目对生活品质的深刻理解和不懈追求。

项目基座设有约4,700平方尺商业零售空间，预期将吸引优闲Al fresco食肆进驻，加上两边已经扩宽的行人路，为住户的日常购物和休闲提供了更加惬意舒适的环境。

智能科技配置，定义未来居住标准

woodis项目在智能化配置方面走在行业前列，全面融入了5G时代的科技元素。住宅大门均采用韩国优质品牌Zigbang智能电子锁，提供智能手机Wi－Fi配对等5种开锁方法，同时提供智能防盗功能，包括门锁警号提示、随机启动码、安全锁定模式及双重认证，有效提高防御效果。

大堂入口、会所及分层电梯大堂等部分室内公共位置提供5G网络覆盖，确保住户随时随地高效接通网络，让日常生活更加方便。住宅入口设视像对讲系统，住户可透过Video Door Phone或手机App进行访客身份确认，防止陌生人闯入，确保居住安全。

酒店式住宅大堂入口及会所入口采用免触式按钮，减少接触公共设施，在疫情常态化的环境下为住户提供更加安全卫生的居住体验。大楼及升降机设有蓝牙和八达通门控技术，及访客自助登记系统，让安全管理更加妥贴完善。

住户还可透过专属智能手机App预订会所设施及开启信箱，享受更便捷的数字化生活体验。这些前瞻性的智能配置，不仅提升了居住的便利性，更体现了项目对未来生活方式的深刻洞察。

投资价值分析，港岛珍贵资产的保值潜力

从投资角度分析，woodis项目的市场表现已经充分印证了其投资价值。首批75伙一炮沽清，次轮30伙即日售罄，这种火爆的销售情况在当前市场环境下实属难得，反映出项目的稀缺性和吸引力。

项目坐落于传统12小学校网及湾仔区中学校网，区内名校林立，优质的教育资源为项目提供了稳定的需求支撑。教育投资向来是香港家庭的重中之重，优质的教育资源不仅能够吸引本地家庭，更能够吸引来自内地及海外的投资者。

项目所在的三区交汇地带，既有湾仔的中西交融文化氛围，又有铜锣湾的国际时尚繁华，还有跑马地的传统优裕地段特色。这种静中带旺、自成一角的地理优势，为项目的长期保值提供了坚实基础。

据市场分析，项目预计入伙后尺租约80元，租金回报率逾4厘，为投资者提供稳健的收益预期。加上港岛核心地段新盘供应相对有限，woodis项目的投资价值将随着时间推移而进一步凸显。

项目详情与市场前景

woodis项目共提供167个住宅单位，楼高28层，户型涵盖1房至3房。标准单位位于5楼至29楼，层高约3.5米，确保了充足的空间感。特色单位分布在3楼、30楼及31楼，为追求个性化居住体验的买家提供了特别选择。

项目预计关键日期为2027年2月28日，为买家提供了充足的规划时间。10楼以上部分单位享有马场及翠绿山景，包括聂哥信山、渣甸山、金马伦山、紫罗兰山、宝云山、小马山等连绵山峦，为住户提供了难得的城市绿肺景观。

从销售表现来看，项目两轮销售共售出105伙，套现约10.57亿元，显示出强劲的市场需求。买家构成方面，港岛客约占6成，九龙及新界客约占4成，反映出项目对全港买家的吸引力。

woodis项目以其独特的地理优势、前瞻性的智能配置、知名设计团队的匠心打造，以及完善的生活配套，已经在市场上获得了充分认可。火爆的销售表现不仅证明了项目的价值，更为未来的保值增值奠定了坚实基础。它不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的体现，一个连接未来的智慧居所。